Liquidación de la sociedad de gananciales
Divorciarse no reparte los bienes. La sentencia disuelve la sociedad de gananciales, pero liquidarla es un paso aparte, y mientras no se haga, los bienes siguen siendo comunes.
En resumen
- El divorcio disuelve la sociedad de gananciales, pero no la liquida: hay que hacerlo después o en el convenio (art. 1392 CC).
- Se hace inventario de activo y pasivo, se valora y se adjudica (arts. 1397 y 1398 CC).
- Sin acuerdo, se sigue el procedimiento judicial de los artículos 806 a 811 LEC.
Cuándo se liquida
La sociedad de gananciales se disuelve con la sentencia de divorcio o de separación (art. 1392 CC). La liquidación puede hacerse en el propio convenio regulador, en escritura ante notario o, si no hay acuerdo, en el procedimiento judicial de los artículos 806 a 811 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Inventario
Se relacionan el activo (vivienda, cuentas, vehículos, participaciones, planes de pensiones, créditos) y el pasivo (hipoteca y otras deudas comunes), además de los créditos entre cada cónyuge y la sociedad (arts. 1397 y 1398 CC). Por ejemplo, si con dinero privativo se pagó parte de un bien común, o al revés.
Valoración y adjudicación
Los bienes se valoran al tiempo de la liquidación. Después se adjudican en lotes equivalentes o, si uno se queda con un bien, compensa al otro. La vivienda familiar suele ser la pieza central: puede adjudicarse a uno de los cónyuges, venderse o mantenerse en proindiviso.
La hipoteca
Lo que pacten los cónyuges entre sí no obliga al banco. Si uno se queda la casa y asume la hipoteca, el otro seguirá obligado frente a la entidad mientras esta no acepte liberarle. Conviene negociarlo antes de firmar.
Fiscalidad
La adjudicación de bienes gananciales en la liquidación tiene un tratamiento fiscal específico, distinto de una compraventa. Lo revisamos antes de cerrar el reparto para evitar costes inesperados.
Preguntas frecuentes
¿Hay plazo para liquidar los gananciales?
La ley no fija un plazo para pedir la liquidación. Mientras no se haga, los bienes siguen en comunidad y conviene resolverlo para evitar conflictos sobre su uso y su venta.
¿Qué pasa con la hipoteca si me quedo la casa?
El acuerdo entre cónyuges no vincula al banco: el otro seguirá obligado mientras la entidad no acepte liberarle. Debe negociarse antes de firmar.
¿La liquidación de gananciales paga impuestos?
Tiene un tratamiento fiscal específico y más favorable que una compraventa cuando las adjudicaciones se corresponden con lo que a cada uno le toca. Los excesos de adjudicación pueden tributar.
Última revisión: 19 de septiembre de 2026 · David Fernández García, abogado (ICAM 104099)
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